房价会下跌吗?

贡献者: xieyy11

这个问题估计是现在大家最为关注的问题吧!

1首先我想先说一下我的想法。房价不会下跌,或者上涨幅度会处于一个比较平稳的状态。下面我们来说一下原因。第一点我要说的是二胎政策,这个大家都明白,人口会逐渐上涨,对物质的需求量也会逐渐上涨,住房问题自然不用多说了,孩子多了,需求量大,房价不下跌是很正常的。

2工资上涨。另外一种情况就是工资的问题。不仅我们的工资在上涨,而且房产开发商也在为他们的员工涨工资,这就要求他们必须提高或者保持房屋的销售价格,来维护他们自身的利益。

3竞争。开发商存在竞争,大家自然会觉得,他们竞争,最后真正的受益者就是我们购房者了。错,他们的竞争和银行现在的放贷政策也是有联系的,房子卖的慢,把房子抵押给别的银行,然后再拿一笔贷款做别的事情。所以说,他们根本不在乎房子是否能卖的出去。

4购房者贷款能力,和贷款的难易程度。对于购房者来说,现在的购房能力也有了明显提升,同时购房贷款现在已经很方便了,所以,由于开发商明白我们只要有需要,资金不是问题,所以更不会降价。

5然后我们来说一下最近几年的房价趋势。我自己也一直在观望,2014年,我在郊区看房,那个时候房子还很便宜,后来房子的价格一直飙升,2016年上半年,我所在城市的房价半年涨了百分之二十,而且孩子不断上涨。所以,我认为,房价下降很难。

6如果你所在的是二线城市,那么我觉得,选择在市内买房还是比较好的,因为开发商始终会向购房者保证,保证几年之内会让交通变的方便,保证房子周边配套设施在多久之内会给大家完善,但是就是因为这些东西都还没有,所以房屋实际上性价比就大打折扣了。所以相对来说郊区的房子更贵。

7综合以上几点。我想说,房子降价的是可能的,但是只会在一个相对平稳降价,不会有大幅度下跌,另外市内的房子我觉得上涨速度应该也不会太快,不过处于观望状态中的朋友还是早做准备的好。

以上经验仅供参考

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以上只是作者的拙见

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